Descubre la alerta inmobiliaria en Yucatán y los riesgos de edificar en zonas vulnerables a ciclones e inundaciones
El acelerado crecimiento del mercado inmobiliario en la franja costera de Yucatán ha detonado la venta de residencias y departamentos de lujo en puertos como Telchac, Progreso, Chuburná y Sisal, omitiendo en la publicidad comercial los elevados riesgos por inundaciones y el impacto directo de ciclones tropicales.
Durante la conferencia “Expansión urbana y riesgo por ciclones tropicales en la Península de Yucatán”, el Dr. David Romero, académico e investigador de la ENES Mérida, subrayó la importancia de diferenciar entre la amenaza natural y el riesgo inducido.
Explicó que la edificación sobre ecosistemas frágiles incrementa la vulnerabilidad de la población asentada, transformando precipitaciones intensas en verdaderas emergencias urbanas debido al colapso de la infraestructura sin planeación.
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Por su parte, especialistas del Instituto Nacional de Asesores Profesionales Inmobiliarios recomendaron a los compradores, principalmente inversionistas extranjeros, revisar el historial de inundaciones del predio, la elevación sobre el manto freático, el estado de los drenajes, la cercanía con zonas de manglar y las rutas de evacuación disponibles.
Enfatizaron que un costo comercial elevado no garantiza protección ni resistencia estructural ante fenómenos meteorológicos severos.
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