Sobrinos, el Infonavit ya soltó créditos de hasta 6.8 millones y en frontera hasta 9.5. ¿Ahora sí alcanzará para una casa en Mérida?
La noticia cayó como bomba porque desde hace meses mucha banda se anda quejando de que conseguir casa en lugares como Ciudad Caucel o Las Américas ya parece misión imposible, mare. Hay viviendas que ya cuestan varios millones y para muchos el crédito tradicional simplemente no alcanzaba.
Ahora hasta puedes juntar créditos con amigos o pareja
El nuevo esquema del Infonavit permitirá sacar préstamos individuales, conyugales o mediante el programa “Unamos Crédito”, donde incluso puedes unir tu financiamiento con familiares, amigos o pareja sin necesidad de estar casados.
Eso sí sobrinos, no cualquiera podrá acceder automáticamente a los famosos 6.8 millones. El instituto aclaró que esos montos máximos aplican principalmente para trabajadores con ingresos altos, de hasta 15 salarios mínimos. Además, el dinero aprobado dependerá de factores como el sueldo, capacidad de pago, edad y plazo del crédito.
Te podría interesar: ¿Sin seguro y sin lana? este nuevo plan de salud promete atenderte de todos modos
Casas en Mérida ya están por las nubes
La noticia también volvió a prender el debate sobre el costo de las viviendas en Yucatán. Actualmente, en zonas como Ciudad Caucel ya hay casas desde 1.1 millones hasta más de 5 millones de pesos, mientras que en Las Américas los precios rondan entre 1.9 y 3 millones.
Muchos usuarios en redes comentaron que aunque el aumento del crédito ayuda, el verdadero problema sigue siendo el incremento acelerado de los precios inmobiliarios en Mérida.
Infonavit hizo cambios oficiales
Los nuevos montos fueron publicados oficialmente en el Diario Oficial de la Federación y entraron en vigor desde este mismo martes. Además, el Infonavit recordó que existen otras modalidades como Cofinavit, Crédito Total y Apoyo Infonavit, cada una con diferentes montos y tasas de interés.
¿Qué tipos de crédito hay y cuánto presta cada uno?
Uay sobrinos, además del famoso crédito de hasta 6.8 millones, el Infonavit maneja varias modalidades dependiendo de cómo quieras comprar tu casa o con quién pienses sacar el préstamo. Aquí les va el desglose para que no los chamaqueen:
Crédito individual
Es el clásico préstamo para comprar casa tú solito.
- Monto máximo: hasta 2 millones 935 mil pesos
- Tasa de interés: entre 3.69% y 10.45%
- El monto depende de tu sueldo, edad y capacidad de pago
Crédito conyugal
Aquí puedes juntar tu crédito con el de tu esposo o esposa.
- Puede alcanzar montos mucho más altos
- Se puede combinar Infonavit + Infonavit o Infonavit + Fovissste
- Ideal para casas más caras o terrenos grandes
Unamos Crédito
Este esquema fue de los que más llamó la atención, mare.
Ahora puedes unir tu crédito con:
- Hermanos
- Padres
- Hijos
- Amigos
- Pareja, aunque no estén casados
Con esto muchas personas podrían alcanzar montos cercanos a los 6.8 millones de pesos en Yucatán.
Cofinavit
Aquí el préstamo se divide entre el banco y el Infonavit.
- Infonavit presta hasta 1 millón 159 mil pesos
- El resto lo pone el banco
- Tiene tasa fija anual de 10.45%
Infonavit Total
Es para quienes tienen ingresos más altos y buscan casas más caras.
- Hasta 2 millones 935 mil pesos
- Tasas de entre 6.15% y 10.45%
Apoyo Infonavit
En este caso el dinero de tu subcuenta sirve como garantía para sacar un crédito hipotecario con un banco.
Muchos sobrinos ya andan viendo simuladores y haciendo cuentas, porque con cómo están los precios en Mérida, cualquier ayudita ya cae como agua en pleno calorón yucateco.
Sigue el canal de Al Chile en WhatsApp